【福岡市東区唐原 ロマネスク香住ケ丘】◆香住丘小学校まで歩7分＆西鉄唐の原駅まで歩7分
【福岡市東区唐原 ロマネスク香住ケ丘】◆2026年6月リフォーム済◆香住丘小学校まで歩7分＆西鉄唐の原駅まで歩7分
窓いっぱいに広がる光と抜け感。家具の配置次第で、さらに開放的な空間に仕上がります。
家族全員が集まっても、ゆとりを感じる広さ。ソファを置いて、ローテーブルを置いて、それでもまだ動ける。これが「ちょうどいい広さ」です。
LDKはひとつながりの空間。リビング・ダイニング・キッチンが視界に入るから、家族がバラバラにいても、なんとなくそばにいられます。
家族の食卓を支えるキッチンだから、使い勝手にこだわりました。収納・広さ・素材??どこをとっても、毎日の料理が少しだけ楽しくなる設計です。
乾燥まで自動でできるから、食器棚にそのまま戻すだけ。毎日のルーティンがなめらかになります。
帰宅後のリセットに、ゆとりある浴室。デザインと機能が両立した空間で、一日の疲れをていねいにほぐせます。
毎朝使う場所だから、使いやすさはとても大切。鏡の大きさ、収納の深さ、水栓の高さ??細かいところまで気が配られた洗面台です。
洗面台の収納がたっぷりあると、洗面まわりをすっきり保てます。出しっぱなしになりがちな洗剤や掃除道具も、扉の中にきちんと収まります。
朝の身支度を、気持ちよくスタートできる洗面スペース。清潔感のある空間は、一日の始まりのテンションを少し上げてくれます。
温水洗浄便座付きで、節水仕様。毎日使うものだから、快適さと経済性が両立しているのはうれしいところです。
【家族のくつろぎ空間】リビング横の和室はお子様のおもちゃゾーンや、ミニ書斎にオススメ。お子様が大きくなった時には、大人のくつろぎゾーンに。
【家族のくつろぎ空間】リビング横の和室はお子様のおもちゃゾーンや、ミニ書斎にオススメ。お子様が大きくなった時には、大人のくつろぎゾーンに。
今は子ども部屋として使って、独立したら趣味の部屋や書斎に。用途が変わっても対応できる、シンプルで使いやすい洋室です。
今は子ども部屋として使って、独立したら趣味の部屋や書斎に。用途が変わっても対応できる、シンプルで使いやすい洋室です。
すっきりとした空間に、自分の好きなものだけを置く。そんな寝室のつくり方が、ここではしっくりきます。
外の空気と光を感じられるバルコニー。部屋の中にいながら、空とつながれる場所があることの心地よさがあります。
【玄関スッキリ計画】毎日の『いってきます』と『ただいま』の声が響く玄関。出しっぱなしにしたくない荷物もしっかり収納で出来るように収納多めです。
ロビー
ロビー
外観写真
外観写真
唐の原駅 410m
香住ヶ丘コスモス保育園 300m
福岡市立香住丘小学校 550m
西鉄ストア にしてつストア香椎花園店 730m
フルオートバスは、浴槽の準備を全部お任せできる設備。帰宅してすぐ入れる、そのシンプルな便利さが毎日の余裕を生みます。
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中古マンション
ロマネスク香住ケ丘
福岡県福岡市東区唐原一丁目
1,949万円
支払い目安：
7.5
万円/月西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩7分
62.4㎡ / 3LDK
2021年築 / 6階 / RC造
0037-634-21049
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
62087-3747
お問い合わせ先：ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
ポイント
◆2026年6月リフォーム済◆香住丘小学校まで歩7分＆西鉄唐の原駅まで歩7分
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.87㎡ |
| 備考 | 【福岡市東区唐原 ロマネスク香住ケ丘】◆2026年6月リフォーム済◆香住丘小学校まで歩7分＆西鉄唐の原駅まで歩7分 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、オートバス、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 福岡市立香住丘小学校(550m)、香椎第二中学校(1,200m) |
| 買い物 | スーパー(730m) |
| その他施設 | 唐の原駅(410m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ロマネスク香住ケ丘 |
| 価格 | 1,949万円 |
| 管理費等 | 9,000円 |
| 修繕積立金 | 13,520円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.4㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.87㎡ |
| 駐車場 | 近隣 7,000円(税込) 物件からの距離200m |
| 築年月 | 2021年12月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市東区唐原一丁目22-11 |
| 交通 | 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 6階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 「住宅ローンがわかると、家選びがワクワクに変わる！」 住宅購入は大きな決断。でも、住宅ローンのことがわかれば、家選びがもっと楽しみに。福岡で“買える”を見つけるなら、まず私たちにご相談ください。住宅ローンのプロがあなたの不安を解消し、最適なプランでサポートします。あなたの理想の家を一緒に見つけましょう！ |
| HOME'S 物件番号 | 1443300003111 |
| 自社管理番号 | 4782026 |
| 情報登録日 | 2026年07月06日 |
| 情報更新日 | 2026年08月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月31日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35 博多ミスト内 |
| 交通 | JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分 |
| 電話番号 | 0120-885-810 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事(03)第017926号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
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